近年ではあちらこちらのマンションで空き駐車場が増えている傾向にあります。若者の車離れ、高齢者の増加、車両規制(ワンボックスなどの大きな車両が機械式では特定の場所しか入らない)などから駐車場の借り手がマンション住民の中にいなくなっているのです。
そこで外部貸しや機械式駐車場の撤去など、空き駐車場対策を講じる管理組合が増加しています。さらに従来からの問題とされている迷惑駐車・防犯対策、機械式駐車場のメンテナンス内容や費用の見直しなど、駐車場は昔からペット、騒音とともにマンションの大きな課題のひとつといわれていることに現在も変わりはありません。

(1)駐車場使用料の決め方・会計処理・税対策・申告
(2)迷惑駐車対策・防犯対策
(3)メンテナンス内容の見直し
(4)空き駐車場への対応
・外部貸し
・時間貸し
・業者への転貸し(サブリース)契約
・カーシェアリング
(5)機械式駐車場リニューアル
・一部解体撤去
・機械式から自走式への変更
・行政との協議

こうした駐車場の問題をワンストップで解決するため、コンサルタント、アドバイザーなどの専門家や協力会社を組織化することにしました。それが「駐車場リノベーション機構」です。


 

主宰者名称     一般社団法人 全国建物調査診断センター 駐車場リノベーション機構


主たる事務所    新宿:
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-12-1 サンパレス新宿603
TEL:03-6304-0278 FAX:03-6304-0279
E-mail: info@zenken-center.com


代表理事 吉野笙一